casas pre fabricadas hormigón
Es la pregunta que mas veo por internet
hay unos tres tipos conocidos de casas
las mas populares
Son la madera el hormigón y el panel de sándwich
y la pregunta en si es
Cuanto me costara una casa prefabricada
de unos 100m² mas o menos para tener una idea de los precios
y que es lo que mas me conviene contratar
Si una casa pre fabricada o una casa convencional
Hay tres puntos a tener en cuenta
1 ahorrar dinero
El precio es una de las cosas mas importantes en una compra
para una casa pre fabricada
Al tratarse de diferentes materiales también son deferentes los precios
A esto hay que sumar impuestos portes y el montaje
2 el tiempo
Queremos que sea rápido y en teoría la casa pre fabricada lo tiene
desde que te entregan los planos el arquitecto/a
hasta que tengas en la parcela tu casa pueden pasar mas de 30 días
3 la calidad
Los materiales hemos de suponer que son relativamente buenos
esto nos lleva de vuelta al inicio a mas calidad mas caro
y si lo que queremos es ahorrar la calidad no es prioridad
Casas Tradicionales
Las casas tradicionales
Hechas con bloques y cámaras de ladrillos o pladur
Que nos siguen aportando en relacion a las casas pre fabricadas
los tres puntos a continuación son
los que mas nos hacen pensar
A la hora de comprar o construir una casa
estos puntos son
dinero tiempo y calidad
Cuando hablamos de casas tradicionales
pensamos en mucho dinero y mucho tiempo
en cuanto a la calidad sin dudar que es buena
1 Dinero
Lo asociamos a años pasados
donde las cosas costaban mucho menos
que hoy en día
Y se suele comparar los precios y sueldos constantemente
esto provoca la sensación de que es caro
Lo que realmente pasa es que es un ajuste a la realidad actual
aun así se puede hablar de unos
400 € el m² de la mano de obra IVA incluido
En cuanto al precio de los materiales
todo va a depender de lo que quiera el promotor
hay factores que se puede elegir hacerlo de una manera o de otra
como los cerramiento internos se puede elegir hacerlo de
pladur o de ladrillos
los ventanales hay diferentes estilos calidades y precios
y también las baldosas cerámicas azulejos etc.
y el decorado exterior
desde una simple pared pintada de blanco
hasta una embellecida pared con piedra ceca
que podría costar hasta 500€ el m²
Con mi experiencia en la construcción y reformas de casas
puedo decir que en una casa se puede gastar mucho dinero
y insisto en que todo depende de lo que quiera el promotor
2 Tiempo
Antes se empleaba 1 albañil 1 ayudante para la construcción
de una casa de manera tradicional
La rapidez con la que se ha ejecutado una obra
a sido siempre cumpliendo con las necesidades del promotor
y no siempre han tenido tanta prisa
Como hoy en día para la ejecución de una obra
No obstante si el tiempo fuera una prioridad
para terminar la construcción de una casa
se puede contratar mas personal
Albañiles especializados en diferentes ramas de la construcción
como solados y alicatados, pladur, y escayola, piedra seca etc.
Hoy por hoy afirmo que una casa construida de manera tradicional
se puede construir muy rápido entre dos y tres meses
3 Calidad
puede variar según los materiales que quiera usa
contratista
albañiles
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